2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 95,05 m², € 499.800

Graz-Geidorf: Traumhafte Altbauwohnung in Bestlage - saniert und sofort bezugsbereit

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Wohnung in Graz mit 95,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.258/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.991 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.032. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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