5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 163,53 m², € 689.000

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Wohnung in Graz mit 163,53 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1860. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.213/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 644. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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