4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89 m², € 219.000
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Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1891. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.461/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.273. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1891
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- 527B3611
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 2.461/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 143 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Humboldtstraße 30, 8010, Graz
