4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 156,11 m², € 519.000
Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit 156 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, Garage und hochwertiger Ausstattung
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Wohnung in Graz mit 156,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.325/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.321. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156,11 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 519.000
- Preis pro m²
- € 3.325/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8055, Graz
