2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69,62 m², € 244.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eckbalkon in einer modernen Wohnanlage in Graz-Puntigam
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Wohnung in Puntigam, Graz mit 69,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.505/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.224 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 518. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- FEE59392
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.000
- Preis pro m²
- € 3.505/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Puntigam, 8055, Graz
