3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82,27 m², € 334.000

NEUBAUWOHNUNG lukratives Anlageobjekt in begehrter Lage | *** 4,23% RENDITE *** |

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Wohnung in Graz mit 82,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.060/m². Verfügbar ab 24.04.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.396. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.364 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 267. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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