Wohnung kaufen in Graz – 30,72 m²
ERSTBEZUG: Gartenwohnung mit privaten Freiflächen| UNI-Nähe & TOP-Innenstadtlage
Wohnung in Graz mit 30,72 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,72 m²
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF09D
Beschreibung
Dieses bereits fertiggestellte und ab sofort bezugsfertige Neubauprojekt in urbaner Lage umfasst 16 City-Apartments mit 30 m² bis 50 m² Wohnfläche sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten , dazu ein Geschäftslokal mit rund 68 m² Fläche. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei ausgeführt, im abgeschlossenen Gebäude stehen zudem Fahrradabstellplätze in einem versperrbaren Bereich zur Verfügung. Erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität zeichnet das gesamte Projekt aus, große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung ist mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie einer vollausgestatteten Küche inklusive E-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination) versehen. Zentrale Innenstadtlage, Universitätsnähe und ausgezeichnete Infrastruktur machen das Objekt ideal für klassische Vermietung ebenso wie für Kurzzeitmiete , ein besonders attraktives Investment.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
Lage
Petersgasse 49, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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