3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54,33 m², € 293.480
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Wohnung in Graz mit 54,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.402/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,33 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AE3C3618
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 293.480
- Preis pro m²
- € 5.402/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brauquartier, 8055, Graz
