3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 52,45 m², € 202.800

Diese wunderschöne Anlegerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss - dem vorletzten Geschoss des Wohnhauses - und ist aktuell befristet vermietet , was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente: ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz, der bereits beim Betreten Wohnkomfort vermittelt, ein praktischer Abstellraum , ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein offener Wohn-Ess-Bereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert , sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer . Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit ca. 20 m² , der von allen drei Zimmern separat betreten werden kann und somit zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bietet. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden , um das Gesamtpaket ideal zu ergänzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Um eine neutrale und möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu gewährleisten, wurden die veröffentlichten Fotos teilweise digital bearbeitet bzw. mit KI-gestützten Visualisierungen ergänzt. Die dargestellten Einbaumöbel entsprechen der tatsächlichen Ausstattung der Wohnung und sind Bestandteil der Immobilie. Weitere Möblierungen und Einrichtungselemente wurden teilweise virtuell ergänzt , um eine bessere räumliche Vorstellung zu ermöglichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Anlegerwohnung sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen unter [entfernt] oder per E-Mail an [entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und beantworte diese selbstverständlich so rasch wie möglich. Die vollständigen Unterlagen zum Objekt lasse ich Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.