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Ähnliche Immobilie suchen ↓1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 27 m², € 100.000
Entzückende Wohnung in Graz St. Leonhard
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Nova - Nova Immo GmbH
Wohnung in Graz mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.704/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 418. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 324. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 7AC2CEEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 100.000
- Preis pro m²
- € 3.704/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
