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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilienvermittlung Christian Hippacher
Wohnung in Geidorf, Graz mit 109,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.390/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.801. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,15 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- B018B82A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 3.390/m²
Änderungshistorie
10.08.2026
Preis: –→€ 370.000
10.08.2026
Preis pro m²: –→€ 3.390/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 165 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Schanzelgasse, 8010, Graz
