3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 83,06 m², € 350.000

EIN ZUHAUSE, DAS ÜBERRASCHT

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Wohnung in Waltendorf, Graz mit 83,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.214/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 903. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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