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Wohnung in Graz mit 68,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.476/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 563. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,76 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.476/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
