Wohnung kaufen in Graz
St. Stefan ob Stainz 180 - wohnen wo andere Urlaub machen
Wohnung in Graz mit Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Objektdetails
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A047FF
Beschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen im Herzen von St. Stefan ob Stainz Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Weststeiermark profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, überzeugen die Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen sowie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight: Derzeit können sämtliche Wohnungen noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Wohnprojekt ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in St. Stefan ob Stainz und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnungen haben 2, 3, 4 oder 5 Zimmer und vermitteln ein gutes Wohn- und Lebensgefühl. Sie sind vom Architekten clever geplant und hochwertig ausgeführt. Die Wohnungen haben eigenständigen Charakter, einige sind Gartenwohnungen mit Bungalow-Charakter, andere Wohnungen liegen im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß im Penthouse-Style. Jede Wohnung hat Außenflächen, d.h. Balkon und/oder Terrasse. Jede Wohnung hat Abstellflächen im Kellerersatzabteil und im Fahrradraum.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 629 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.793/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 629 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.793/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 283 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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