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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 98 m², € 339.000

Aussergewönlich schöne 4 Zimmer-Küche Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenplatz Nähe Smart City!

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Graz · 8020· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.459/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 339.000€ 3.459/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 339.000
Preis pro m²
€ 3.459/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 349.000→€ 339.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 3.561/m²→€ 3.459/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Graz, 8020, Graz