3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82,33 m², € 298.500
Teilmöblierte 3 - Zimmer Wohnung mit Top Ausstattung inkl. Klimaanlage!
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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 82,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.626/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.732 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 634. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,33 m²
- Nutzfläche
- 87,84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- 25543180
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.500
- Preis pro m²
- € 3.626/m²
Änderungshistorie
04.10.2026
Preis: € 299.000→€ 298.500
04.10.2026
Preis pro m²: € 3.632/m²→€ 3.626/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77 kWh/m²a
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
