2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 33 m², € 137.270

Attraktive Anlegerwohnung mit großem Balkon – bereits bestens vermietet Der schnellste Weg zur Besichtigung? Schreiben Sie uns einfach eine WhatsApp oder rufen Sie uns direkt an! Mitten im beliebten Grazer Bezirk Straßgang , in der Erna-Diez-Straße , bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine bereits vermietete Eigentumswohnung zu investieren. Die rund 33 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen ca. 8,5m² großen Balkon , der den Wohnraum perfekt erweitert und für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne, integrierte Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler . Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von € … , wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Im Kaufpreis ist die Einbauküche bereits enthalten. Der angeführte Kaufpreis versteht sich netto und richtet sich an Anleger. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser sorgt für zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigentümer. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Balkon: ca. 8,5 m² Baujahr: 2018 Heizung: Fernwärme Kellerabteil: vorhanden Energiekennzahlen: HWB: 25,8 kWh/m²a fGEE: 0,68 Bereits vermietet – ideal als Kapitalanlage Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler im Kaufpreis enthalten Kaufpreis netto für Anleger Der schnellste Weg zur Besichtigung? Schreiben Sie uns einfach eine WhatsApp oder rufen Sie uns direkt an! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilientreuhänderin Judith Glerton . Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Anlegerwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.