4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 85 m², € 384.800
500m zum Jakominiplatz und TU Graz: 4-Zimmer mit ruhigem Innenhofbalkon, echtem Fischgrätparkett und Altbaucharme. Optional sogar mit Fußbodenheizung!
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Wohnung in Jakomini, Graz mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.527/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.608. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.701 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 990. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.800
- Preis pro m²
- € 4.527/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: –→€ 384.800
28.08.2026
Preis pro m²: –→€ 4.527/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sparbersbachgasse, 8010, Graz
