3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75,9 m², € 521.550
Top Innenstadtlage! 3-Zimmer-Gartenwohnung in St. Leonhard | Erstbezug, Provisionsfrei
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Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 75,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.872/m². Verfügbar ab 01.10.2028. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.991 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 317. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,9 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 521.550
- Preis pro m²
- € 6.872/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Uhlandgasse 4, 8010, Graz
