3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 66,97 m², € 305.195
3-Zi-Anlegerwohnung, ca. 2,8 % Rendite - Graz-Straßgang
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Wohnung in Graz mit 66,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.557/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.275. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.039 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,97 m²
- Nutzfläche
- 81,75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 305.195
- Preis pro m²
- € 4.557/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Primelweg 1, 8054, Graz
