3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 81,64 m², € 337.893
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Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 81,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.139/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.412. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.543 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 285. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 0ED94560
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 337.893
- Preis pro m²
- € 4.139/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptstraße 46, 8071, Graz-Umgebung
