4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 92,56 m², € 311.000

Werndorf, neue moderne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Carportplatz !!!

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Wohnung in Werndorf, Graz-Umgebung mit 92,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.360/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 16.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.300. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.306 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 388. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.

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