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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport in Kalsdorf bei Graz - Ideal als Anlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Privat Privat
Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.242/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- E12DC248
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.242/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Raiffeisenstraße 12, 8401, Graz-Umgebung
