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Wohnung in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 61,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.727/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 456. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- C71984DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 3.727/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Roseggergasse 3, 8401, Graz-Umgebung
