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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 56 m², € 184.000

Ruhelage in Seiersberg mit großem Balkon - 2 Zimmer, Carport

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Seiersberg · 8054· Ref. 8149DC9F

Wohnung in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.286/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 769. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.464 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 302. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 184.000€ 3.286/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
2000
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8149DC9F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 184.000
Preis pro m²
€ 3.286/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 196.000→€ 184.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 3.500/m²→€ 3.286/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
54 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Seiersberg, 8054, Graz-Umgebung