2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 54 m², € 105.000
Perfekte Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Feldkirchen bei Graz - optionale Übernahme des Landesdarlehens
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Wohnung in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.944/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 439. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.830 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 146. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 105.000
- Preis pro m²
- € 1.944/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 110.000→€ 105.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 2.037/m²→€ 1.944/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
