Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.090/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

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Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – € 219.700

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗

Hart bei Graz · 8075· Ref. BE9473F7

Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.107 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

1 / 19

€ 219.700Wohnung · Kauf

Objektdetails

Zustand: Erstbezug
Referenznummer: BE9473F7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 219.700

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 28.2 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Hart bei Graz, 8075, Graz-Umgebung

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.7 km

ab Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 918 / Monat

bei € 43.940 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.107

Grunderwerbsteuer € 7.690 + Grundbucheintragung € 2.417 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 918 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

160 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 23.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 481 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.090/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 163 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 481 entsprechende Angebote in Graz-Umgebung auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Graz-Umgebung · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 240.000 €	–	ca. 0 m²	Hart bei Graz
2	Wohnung	ca. 240.000 €	2	ca. 51 m²	Hart bei Graz
3	Wohnung	ca. 250.000 €	2	ca. 52 m²	Hart bei Graz
4	Wohnung	ca. 295.000 €	2	ca. 62 m²	Hart bei Graz
5	Wohnung	ca. 325.000 €	2	ca. 62 m²	Hart bei Graz
6	Wohnung	ca. 390.000 €	3	ca. 74 m²	Hart bei Graz
7	Wohnung	ca. 260.000 €	–	ca. 58 m²	Hart bei Graz
8	Wohnung	ca. 270.000 €	3	ca. 72 m²	Hart bei Graz
9	Wohnung	ca. 285.000 €	3	ca. 71 m²	Hart bei Graz
10	Wohnung	ca. 290.000 €	3	ca. 71 m²	Hart bei Graz

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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