2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 46,2 m², € 180.000

Günstigste Neubau-Anlegerwohnung weit und breit: EUR180.000 netto, 10 Autominuten von Graz

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Wohnung in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 46,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.896/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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