3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 98 m², € 219.000
ATTRAKTIVER SONNENTRAUM mit TRAUMBLICK!!
Wohnung in Sankt Oswald bei Plankenwarth, Graz-Umgebung mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.235/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9669D327
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 2.235/m²
Beschreibung
Für alle Menschen, die ihre Träume wahr werden lassen: genießen Sie SONNE, AUSSICHT auf Ihre WESTTERRASSE!!!! Urlaub zu hause! Für Individualisten, die das Besondere suchen! ZU EINEM WIRKLICH ATTRAKTIVERN KAUFPREIS!!!!!!!!!!!!! Tolle Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse und mit Penthouse-Charakter! Leben Sie ohne Nachbarn darüber oder daneben! Diese Aussicht ist unbezahlbar und unverbaubar! Der sehr große Wohn/Essbereich mit ca. 53 m2 ist selten, kann aber zugunsten eines weiteren Zimmers noch verkleinert werden. Raumaufteilung: offener Wohnbereich mit ca. 53 m2, Zimmer 15,75 m2, Zimmer 11,12 m2, offene Küche 7,60 m2, Bad 9,96 m2, WC. Westterrasse mit 12,24 m2. Sollte es in der Wohnung doch zu warm werden, so kann die Klimaanlage Abhilfe schaffen! Zwei Parkplätze sind zugeordnet. Günstige Erhaltungskosten machen diese Apartment zusätzlich auch als Anlage attraktiv!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.3 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Sankt Oswald bei Plankenwarth, 8113, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 458 Angebote für wohnungen in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.235/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 458 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 271 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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