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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 59,66 m², € 467.037

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse und Carport in Hart bei Graz! Provisionsfrei!

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Hart bei Graz · 8075· Ref. 818889C2

Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 59,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.828/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.952. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.483 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 233. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 467.037€ 7.828/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59,66 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
818889C2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 467.037
Preis pro m²
€ 7.828/m²

Änderungshistorie

  1. 21.08.2026

    Preis: € 469.359→€ 467.037

  2. 21.08.2026

    Preis pro m²: € 7.867/m²→€ 7.828/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Karl-Binder-Gasse 15, 8075, Graz-Umgebung