3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 67,1 m², € 85.000
Ausverkauf -20% mit Parkplatz
Wohnung in Schaldorf, Bruck-Mürzzuschlag mit 67,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.267/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,1 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9E6FC249
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 85.000
- Preis pro m²
- € 1.267/m²
Beschreibung
Ausverkauf gültig Preis bei Abnahme von 4 Wohnungen: Befristet bis 31.08.2926 Die 3 Zimmer-Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses in der Industriestraße 10 in St. Marein im Mürztal. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die rund 67 m² Wohnfläche bieten einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ausstattung Gas-Zentralheizung mit Radiatoren Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Böden: Laminat und Fliesen Gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne Kellerabteil zugeordnet PKW-Abstellplatz im Freien Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur wenigen Einheiten
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Industriestraße 10, 8641, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 28.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (300 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 355 / Monat
bei € 17.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.910
Grunderwerbsteuer € 2.975 + Grundbucheintragung € 935 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.267/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.268/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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