3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 90,62 m², € 220.000

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in attraktiver Siedlungslage in St. Lorenzen im Mürztal

Sankt Lorenzen im Mürztal · 8642· Ref. 019FB74B

Wohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag mit 90,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.428/m².

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€ 220.000€ 2.428/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90,62 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2019
Referenznummer: 019FB74B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.000
Preis pro m²: € 2.428/m²

Beschreibung

Das Wohngebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und eine moderne Ausstattung. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang und führt komfortabel zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Den Wohnmittelpunkt bildet der großzügige, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon .Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer modernen Walk-in-Dusche. Für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Erdwärmeheizung , die über eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima in allen Räumen sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage , die das attraktive Gesamtangebot abrunden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Sankt Lorenzen im Mürztal, 8642, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 123 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 73.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Bruck-Mürzzuschlag (314 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 919 / Monat

bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.120

Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 90,62 m², € 220.000

Objektdetails

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Beschreibung

Energieausweis

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