3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tamsweg – 68 m², € 319.500
Tinis Feinstes - TOP 04
Wohnung in Mariapfarr, Tamsweg mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.699/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- ADBCC189
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.500
- Preis pro m²
- € 4.699/m²
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 kernsanierten Wohnhauses im Zentrum von Mariapfarr. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein separates WC und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Lage
Mariapfarr, 5571, Tamsweg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
61.1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Tamsweg
Preis pro Zimmer
€ 106.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Tamsweg (31 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.335 / Monat
bei € 63.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.698
Grunderwerbsteuer € 11.183 + Grundbucheintragung € 3.515 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Tamsweg
Aktuell sind 27 Angebote für wohnungen in Tamsweg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.188/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.699/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tamsweg?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Tamsweg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tamsweg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.188/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tamsweg.
Gibt es Neubauwohnungen in Tamsweg?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Tamsweg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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