4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 95,1 m², € 325.000
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Wohnung in Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 95,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.417/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 17.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.186. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,1 m²
- Nutzfläche
- 219,1 m²
- Grundstücksfläche
- 724 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 4E0CEC4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 3.417/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 335 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oberndorf bei Salzburg, 5110, Salzburg-Umgebung
