2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 57,51 m², € 179.900
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif
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Wohnung in Anif, Salzburg-Umgebung mit 57,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.128/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 282. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.900
- Preis pro m²
- € 3.128/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 189.900→€ 179.900
09.10.2026
Preis pro m²: € 3.302/m²→€ 3.128/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Anif, 5081, Salzburg-Umgebung






















