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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 57,51 m², € 179.900

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif

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Anif · 5081· Ref. 9D305250

Wohnung in Anif, Salzburg-Umgebung mit 57,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.128/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 282. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 179.900€ 3.128/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
57,51 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1974
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 179.900
Preis pro m²
€ 3.128/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 189.900→€ 179.900

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 3.302/m²→€ 3.128/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
49 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Anif, 5081, Salzburg-Umgebung