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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 54,11 m², € 205.000

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Eugendorf · 5301· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Eugendorf, Salzburg-Umgebung mit 54,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.789/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 857. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.430 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 611. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 205.000€ 3.789/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54,11 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
1972
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 205.000
Preis pro m²
€ 3.789/m²

Änderungshistorie

  1. 04.11.2026

    Preis: € 219.000→€ 205.000

  2. 04.11.2026

    Preis pro m²: € 4.047/m²→€ 3.789/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
113 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Eugendorf, 5301, Salzburg-Umgebung