3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 87,56 m², € 541.287
Massivholzbau "Wohnen am Sagergut" Haus A Top 01
Wohnung in Thalgau, Salzburg-Umgebung mit 87,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist A.
Beschreibung
In Thalgau am Fuschlsee entstand Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Diese nachhaltige und gesunde Wohnanlage in massiver Holzbauweise enthält insgesamt 70 Eigentumswohnungen und 10 Mietwohnungen von ca. 52 bis 110 m². Davon sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- CC20C0EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 541.287
- Preis pro m²
- € 6.182/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Enzersbergerstraße 13, 5303, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 419 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.793/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.182/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 419 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.793/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 229 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
Von einem Makler angeboten