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Erstbezug der Extraklasse: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage von Hallwang!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Christian Stadler Immobilien GmbH
Wohnung in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.071/m². Verfügbar ab 16.04.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.307. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 434. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.270.000
- Preis pro m²
- € 9.071/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hallwang, 5300, Salzburg-Umgebung
