3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 74,79 m², € 335.000
NÄHE LINZERGASSE: Gut geschnittene 3,5-Zi-Balkon-Wohnung mit Grünblick, TG-Platz, renovierungsbedürftig
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 74,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.479/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,79 m²
- Nutzfläche
- 77,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 440A9C9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 4.479/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 349.000→€ 335.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 4.666/m²→€ 4.479/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
