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Exklusive 3-Zimmer-Maisonette
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IBT.AG / SALZBURG LIVING
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 153,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1925. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.138/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.949. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.262. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,96 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 945.000
- Preis pro m²
- € 6.138/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 82 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Faberstraße 24, 5020, Salzburg Stadt
