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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 74 m², € 215.000

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage (provisionsfrei)

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Laahen · 4600· Ref. 9AC30181

Wohnung in Laahen, Wels mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.905/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 215.000€ 2.905/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Referenznummer
9AC30181

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 215.000
Preis pro m²
€ 2.905/m²

Änderungshistorie

  1. 25.10.2026

    Preis: € 219.000→€ 215.000

  2. 25.10.2026

    Preis pro m²: € 2.959/m²→€ 2.905/m²

  3. 25.10.2026

    Makler: L. B.→L.A. B.

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
69 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Römerstraße, 4600, Wels