2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 89 m², € 649.000

Preisreduktion! PENTHOUSE-FEELING IN MONDSEE ? GROßZÜGIGES WOHNEN MIT SEE- & BERGPANORAMA

Mondsee · 5310· Ref. 019FE90D

Wohnung in Mondsee, Vöcklabruck mit 89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.292/m².

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€ 649.000€ 7.292/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 2014
Referenznummer: 019FE90D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.000
Preis pro m²: € 7.292/m²

Änderungshistorie

17.08.2026
Preis: € 749.000→€ 649.000
17.08.2026
Preis pro m²: € 8.416/m²→€ 7.292/m²

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter überzeugt mit einem modernen, offenen und stilvollen Wohnkonzept. Der elegante Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, die gepflegten Parkett- und Fliesenböden sowie das komfortable Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der sonnige, großzügige Balkon mit beeindruckendem See- und Bergblick. Ein geräumiges Kellerabteil, Lift, Sicherheitstüre und die rollstuhlgerechte Ausführung runden dieses attraktive und exklusive Wohnangebot perfekt ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis beträgt ? 25.000 pro Stellplatz bzw. ? 50.000 für beide Stellplätze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Mondsee- und Bergblick - großzügige ca. 89 m² Wohnfläche - sonniger ca. 20 m² Balkon - südöstliche Ausrichtung - offener und moderner Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Einbauküche inklusive Geräten - Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Fenster - zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden - zusätzlich zu erwerben - Lift und rollstuhlgerechte Ausführung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Energieausweis

HWB: 35.2 kWh/m²a

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 381 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 324.500

Preisentwicklung seit Erstinserat

-13.4%

ursprünglich € 749.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.712 / Monat

bei € 129.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.854

Grunderwerbsteuer € 22.715 + Grundbucheintragung € 7.139 — ohne Notar-/Maklerkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

38 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 89 m², € 649.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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