2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 60,66 m², € 599.000

Lake-Life-Living

Mondsee · 5310· Ref. 32B36F90

Wohnung in Mondsee, Vöcklabruck mit 60,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.875/m².

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€ 599.000€ 9.875/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 60,66 m²
Zimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 32B36F90

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000
Preis pro m²: € 9.875/m²

Beschreibung

In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in den Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. EA i. A.

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 299.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.503 / Monat

bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.554

Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

37 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 60,66 m², € 599.000

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Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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