3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73,02 m², € 619.500

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Traumhafter Lage am Mondsee

Sankt Lorenz · 5310· Ref. A49FD464

Wohnung in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 73,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.484/m².

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€ 619.500€ 8.484/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73,02 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Referenznummer: A49FD464

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 619.500
Preis pro m²: € 8.484/m²

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz - Lebensqualität trifft Wohnkomfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich ! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 73,01 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen. Ein Highlight ist der sonnige Balkon , der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt - ideal für Ihr Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Weitere Vorteile auf einen Blick: Perfekte Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche Balkon mit Ausblick ins Grüne Ruhige und gepflegte Wohnlage Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle in der Nähe Nahversorgung, Schulen & Freizeitangebote schnell erreichbar Kaufpreis: 619.500 EUR Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage - in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 206.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.589 / Monat

bei € 123.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 28.498

Grunderwerbsteuer € 21.683 + Grundbucheintragung € 6.815 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

38 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73,02 m², € 619.500

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