4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 90,86 m², € 696.045

LUXURIÖSES WOHNBAUPROJEKT MIT NUR 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN AM GAISBERG - jetzt unverbindlich vormerken

Gaisberg · 5310· Ref. 9C4B5ABF

Wohnung in Gaisberg, Vöcklabruck mit 90,86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.661/m².

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€ 696.045€ 7.661/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90,86 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 9C4B5ABF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 696.045
Preis pro m²: € 7.661/m²

Beschreibung

In attraktiver Wohnlage am Gaisberg in Tiefgraben bei Mondsee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier hochwertig geplanten Wohneinheiten . Das überschaubare Projekt verbindet modernes Wohnen, großzügige Grundrisse und private Außenbereiche mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 91 m² bis 165 m² und richten sich sowohl an Paare und Familien als auch an anspruchsvolle Käufer, die großzügigen Wohnraum in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts suchen. Besonderes Augenmerk wird auf eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und großzügige Garten-, Terrassen- beziehungsweise Freiflächen gelegt. Je nach Wohneinheit stehen private Außenbereiche von rund 48 m² bis über 285 m² zur Verfügung. Zum Projekt gehören insgesamt acht Carportstellplätze sowie zwei Freistellplätze . Das Projekt befindet sich derzeit in Vorbereitung. Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, Grundrissen, Ausstattungsdetails, Kaufpreisen sowie zum geplanten Realisierungszeitraum erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und sichern Sie sich die Möglichkeit, frühzeitig nähere Informationen zum Projekt und zu den verfügbaren Wohneinheiten zu erhalten.

Lage

Gaisberg, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 376 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 174.011

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.909 / Monat

bei € 139.209 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.018

Grunderwerbsteuer € 24.362 + Grundbucheintragung € 7.656 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

35 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 90,86 m², € 696.045

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Finanzielle Details

Beschreibung

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