2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 51,25 m², € 355.210

Eigentum am Mondsee - mit Preisvorteil für Bürgerinnen und Bürger des Mondseelands

Sankt Lorenz · 5310· Ref. D37A90AC

Wohnung in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 51,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.931/m².

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€ 355.210€ 6.931/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 51,25 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: D37A90AC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 355.210
Preis pro m²: € 6.931/m²

Beschreibung

Eigentum am Mondsee - exklusiv für Menschen aus der Region Im Projekt LORENZ - Wohnen am Mondsee entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 51,25 m² Wohnfläche , einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten . Die Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und bietet einen Preisvorteil von ca. 20 % gegenüber den regulären Wohnungspreisen im Projekt . Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Wohnregionen Österreichs zu besonderen Konditionen zu erwerben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Helle Wohnräume, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Garten und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Highlights 51,25 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung Eigener Garten Sonnige Terrasse ca. 20 % Preisvorteil gegenüber den regulären Wohnungspreisen Hochwertige Neubauausführung Ruhige Wohnlage in St. Lorenz am Mondsee Gute Busanbindung Teil des Wohnmodells für Bürger:innen des erweiterten Mondseelands Kaufpreis EUR 355.210,- Leben im Mondseeland St. Lorenz vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur direkt vor der Haustüre liegt. Wichtiger Hinweis Diese Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und ausschließlich für Personen mit entsprechendem regionalem Bezug vorgesehen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen.

Lage

Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 380 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 177.605

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.484 / Monat

bei € 71.042 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.339

Grunderwerbsteuer € 12.432 + Grundbucheintragung € 3.907 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 51,25 m², € 355.210

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