3-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 82 m², € 330.000

Die modern und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Steyregg. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die hervorragende Anbindung nach Linz ermöglicht es, den Alltag problemlos ohne Auto zu bewältigen. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche sowie eine Badewanne und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige EWE-Einbauküche in zeitlosem Weiß mit Siemens-Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lässt keine Wünsche offen. Über eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf den Balkon, wodurch sich der Wohnbereich in den Sommermonaten nahtlos nach außen erweitert. Die beiden Schlafzimmer sind mit 13 m² bzw. 16 m² großzügig und bieten Paaren, Singles oder einer kleinen Familie ausreichend Flexibilität. Sämtliche maßgefertigte Einbaumöbel sowie die hochwertige EWE-Einbauküche können übernommen werden. Nach Vereinbarung kann auch ein Teil der weiteren Einrichtung übernommen werden. Bitte Kontaktaufnahme mittels PN, danach können wir gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Besondere Highlights: Bei einem Kauf bis Ende September 2026 fällt keine Maklerprovision an. Raumhöhe 2,87m Verbesserter Schallschutz durch abgehängte Decke in der ganzen Wohnung LED-Einbauspots in allen Räumen außer den Schlafzimmern Raumaufteilung: Durch Nord-Ost-Süd Lage kann an heißen Tagen gut gelüftet werden Schlafräume nach Norden Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Raumhöhe 2,87m Abgehängte Decke in der ganzen Wohnung LED-Einbauspots außerhalb der Zimmer (Reservespots zum Tausch vorhanden) Haus und Nebenflächen: 1 Parkplatz Großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss und eigenem Licht (K4) Allgemeine Fahrradgarrage Lift im Haus Technische Infrastruktur: Glasfaserkabel Internet Anschluss vorhanden Kabel TV Dosen in beiden Schlafzimmern und beim Fernseher Netzwerkdosen in beiden Schlafzimmern und beim Fernseher Technikschrank im Abstellraum für Router und als Zentrale für Netzwerkkabel Fliegengitter elektrische Raffstores inkl. Wetterstation