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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 61 m², € 299.000

Eigentumswohnung mitten im ONE in Gallneukirchen, ohne Makler

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Gallneukirchen · 4210· Ref. 64FD65D1

Wohnung in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2 mit Lift. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.902/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 41. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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€ 299.000€ 4.902/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2 mit Lift
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
64FD65D1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 4.902/m²

Änderungshistorie

  1. 21.10.2026

    Preis: € 297.000→€ 299.000

  2. 21.10.2026

    Preis pro m²: € 4.869/m²→€ 4.902/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
6.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Gaisbacher Straße 6, 4210, Urfahr-Umgebung

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