2-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 85,44 m², € 435.000
BAUSTART ERFOLGT - 98 m² Penthouse-Wohnung inkl. Loggia plus 43 m² Dachterrasse = 141 m²
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Wohnung in Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung mit 85,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.091/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- DG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 435.000
- Preis pro m²
- € 5.091/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gallneukirchen, 4210, Urfahr-Umgebung
