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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 93 m², € 399.000

Dachgeschoßwohnung mit Deckenkühlung und 2 Tiefgaragenstellplätzen - Hellmonsödt | Marktleite

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Hellmonsödt · 4202· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Hellmonsödt, Urfahr-Umgebung mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.290/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 419. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 399.000€ 4.290/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Stockwerk
DG
Baujahr
2023
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 399.000
Preis pro m²
€ 4.290/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 414.000→€ 399.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 4.452/m²→€ 4.290/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Marktleite 2-6, 4202, Urfahr-Umgebung